空き家の管理は「資産を守る第一歩」

住宅は使わないまま放置すると、驚くほど早く傷みます。

たった数ヶ月で腐食が進むこともあるため、定期的な清掃やメンテナンスが大切です。

しっかり管理をしていれば、将来的に売却や活用するときの物件価値も保つことができます。

放置すると思わぬリスクも

空き家を放置してしまうと、固定資産税が約6倍に増えるなどのペナルティーが発生する可能性があります。

また、老朽化による倒壊や犯罪の温床になるリスクもあり、近隣とのトラブルや賠償責任につながることも。

周囲の信頼と価値を守るために

空き家の管理状態は、近隣住民との信頼関係にも関わります。

地域の協力が得られなくなると、売却や活用がスムーズに進まなくなることも。

丁寧な管理を続けることが、結果的に物件の価値を高めることにつながります。

「放置」は選択肢にしない

空き家を所有している限り、放置はできません。

自分で管理できない場合は、専門業者に委託するのもひとつの方法です。

早めに管理の方針を決めて、将来に備えましょう。

空き家を適切に管理し、将来的なトラブルや劣化を防ぐためには、日頃のちょっとした手入れがとても大切です。

家を傷めず良好な状態を保つための基本的な管理ポイントをまとめました。

「住まないけど、活かしたい」という選択肢

「もう住まないけど、せっかくの家を無駄にしたくない」

そんな想いを持っている方にこそ、空き家の活用がおすすめです。

例えば、賃貸として貸し出したり、地域のコミュニティスペースとして使ってもらったり。

家が使われることで、こんなメリットがあります

• 管理費の軽減
  家賃収入や利用料が入れば、毎月の維持管理にかかる費用をカバーできます。
• 家の傷みを防げる
  人が出入りすることで風通しがよくなり、建物の老朽化を遅らせることができます。
• 地域の役に立てる
  空き家の活用は、空き巣対策や景観の維持、地域のにぎわいにもつながります。

実際に「人が使うようになってから、管理費が抑えられた」という声も多く寄せられています。

空き家は、ただ残しておくよりも、誰かに使ってもらうことで価値が生まれる場所になります。

まずは、小さな一歩から始めてみませんか？